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中节能(杭州)物业管理有限公司三明分公司 - 综合办公室

项目主任

刷新于:2020-03-16

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薪资: ¥4千-5千

福利:
  • 五险
  • 住房公积金
  • 单休

要求: 专科 | 5年 | 语言不限 |性别不限 | 年龄35岁到45岁

地址: 福建省-三明市-沙县(沙县金沙东路899号中节能物业办公室)查看公司地图

人数: 招聘1人

电话: 186***23 查看

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公司简介

中节能物业管理有限公司
 
    中节能(杭州)物业管理有限公司成立于1996年,是中节能实业发展有限公司的全资子公司,注册资金505万元。 
    公司具有物业服务企业国家一级资质,主要负责杭州高新节能环保科技园区(又名西湖国际科技园)以及杭州能源与环境产业园的物业管理。2000年,公司通过ISO9000质量体系认证,是浙江省内第一家通过该项认证的园区物业管理企业;2009年4月,公司导入ISO14000环境管理体系,公司管理再上新台阶。 
    公司管理的杭州高新节能环保科技园多年来连续被评为杭州市物业管理优秀示范园区、特色园区综合管理一等奖,荣获杭州市物业管理五星级楼宇等荣誉。
 
    公司使命:凝聚专业之道  服务低碳园区
 
    公司理念:让节能物业服务融入每个人的心灵  

    公司愿景:做行业领先的节能物业综合服务商
 
    公司未来发展方向 
        一、节能服务业务发展策略 
    节能服务领域,未来将是本公司发展的核心业务,公司将以能源管理为切入点,建立行之有效的建筑节能物业管理体系,通过抓好管理和服务两个环节,达到节能、节水、节电及促进资源循环利用和环境改善,成为真正带有明显“节能”标签的新型物业管理公司。 
        两种模式相结合开展节能服务。 一是零投资+跟随模式。在该模式下,公司不进行投资,作为合资公司BEMS系统的设备维护商,为客户提供BEMS系统运维服务,同时选择性开展物业管理服务。二是节能资源整合模式。在该模式下,节能服务开展方式为整合节能服务价值链,开展合同能源管理。此种模式,公司作为总包商,侧重于对节能服务价值链的资源整合,可将业务分包给不同的专业化业务单元,自身不参与具体的业务;公司亦可以不同的角色参与节能服务业务,如:业务承接商、工程安装商、设备维护商、人员培训方、咨询顾问、节能投资商、能源监测商。
    二、营销代理业务发展策略
    作为浙江公司系统内的能力公司,公司拥有熟知节能建筑科技的突出优势,营销代理业务以选择节能建筑领域作为专攻方向和服务特色,以“精于节能”为经营理念,以服务系统内项目为前提,稳健发展营销代理业务,构建专业化的全案营销策划和现场销售的服务能力。 
        三、物业管理业务发展策略 
        公司将积极进行物业服务的异地复制,同时开展延伸物业,最终实现物业管理业务的良性发展。
    一是物业异地复制。 首先,制定统一的物业服务标准化产品和定价流程,为物业服务快速实现异地复制打下基础和前提,同时又能保证物业服务品质和合理化收入。 二是物业延伸服务。在深入了解不同园区业主/租户需求的基础上,结合自身条件,针对性的开发延伸服务产品,目前延伸服务将初步开展设备管理、资产管理、办公服务、生活服务和前期顾问五大方向。未来根据延伸服务发展的程度和规模,考虑成立专业化的子公司,深入开展园区物业延伸服务。   
     注:(请各位求职者直接电话咨询相关招聘岗位)!!! 
1、负责项目日常工作的组织与开展;
2、负责项目年度、月度工作计划及重点工作计划的拟定、分解与执行;
3、负责项目各部门年度费用预算的拟定并严格按照确定后的预算执行业务开展;
4、审核项目各部门提交的工作计划,提出建议并监督实施;
5、定期总结项目工作完成情况及业绩实现情况,并做好相应调整工作;
6、负责客户和大业主的接待和联络及投诉回访工作;
7、参与分公司年度经营计划的编制和分公司重大决策事项的讨论;
8、负责各部门的管理和协调工作;
9、定期组织相关人员做好项目安全巡查工作,并根据巡查结果及时做好汇报、宣传、整改等工作;
10、定期组织项目各类应急预案的演练,并总结、汇报;
11、负责各部门员工培训计划的审核与实施;
12、负责项目外包业务的定期考评工作,并不断完善外包服务监管机制;
13、负责项目内部质量控制和客户重大投诉的处置工作;
14、负责项目各部规章制度、作业流程的完善和修订审核;
15、负责项目费用的出款申报工作;
16、拟定项目装修管理方案,并负责客户装修申请审核及解释等工作;
17、负责项目各部门员工季度、年度绩效考核工作;
18、协助分公司经理做好各类总结、报告等的编写;
19、完成公司下达的各项经营指标。
岗位要求:
1、学历:大专以上;
2、年龄:35-45岁;
3、五年以上物业管理经验;
4、有住宅管理经验者优先。
中节能物业管理有限公司三明分公司
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